Thông tin tổng quan dự án FHome Condotel Đà Nẵng


Thông tin tổng quan dự án FHome Condotel Đà Nẵng

  • Condotel F home Đà Nẵng có tổng diện tích quy hoạch là 4105m2 ngay tại trung tâm TP. Đà Nẵng ( cách Trung tâm hành chính Đà Nẵng, khách sạn Novotel 200m)-  Diện tích sàn xây dựng : 75.000 m2-  Diện tích tầng Trung tâm thương mại : 18.000m2
  • Cơ cấu quy mô dự án Condotel F home    
  • Tổng thể dự án được chia làm 2 tháp : Block A và Block B
  • Chiều cao dự án : 28 tầng ( tính cả tầng hầm)
  • Số tầng hầm : 3 tầng
  • Số tầng thương mại và dịch vụ: 5 tầng
  • Block A bao gồm 240 căn hộ khách sạn Condotel
  • Block B bao gồm 280 căn hộ cao cấp
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Lương thực Đà Nẵng
  • Đơn vị quản lý và khai thác sản phẩm: Tập đoàn K&B International Japan. Tập đòan K&B International Japan là tập đoàn chuyên về kinh doanh khai thác Nhà hàng và Khách sạn cao cấp của Nhật. Có kinh nghiệm trên một thập kỷ trong lĩnh vực này, với thị trường chủ yếu ở Châu á. K&B tham gia tư vấn và giám sát quá trình triển khai dự án ngay từ những ngày đầu khởi công để đảm bảo tiêu chuẩn 5* phù hợp với yêu cầu được đưa ra. Đây cũng là một trong các yếu tố đảm bảo cho đầu ra của sản phẩm F  Home.
FHome Condotel Đà Nẵng


SỞ HỮU VỊ TRÍ KHÔNG THỂ ĐẸP HƠN BÊN BỜ SÔNG HÀN

Khoan nói tới việc chủ đầu tư " Công ty cổ phần lương thực Đà Nẵng - Danafood" dự kiến đầu tư dự án Condotel Fhome Đà Nẵng như thế nào, chỉ riêng vị trí dự án tọa lạc đã gây sức hút mạnh mẽ với nhà đầu tư và khách hàng.
  
Vị trí kết nối của FHome Condotel Đà Nẵng

  • Nằm tại vị trí đắc địa , phồn hoa nhất của thành phố Đà Nẵng - Quận Hải Châu, Đà Nẵng , view trực diện ra Sông Hàn ( đường Bạch Đằng)
  • Chỉ cần đứng ở ban công là có thể ngắm trực tiếp cuộc thi bắn pháo hoa quốc tế Đà Nẵng tổ chức hằng năm vào ngày 30/04 - 01/05
  • Chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 5km
  • Chỉ cách trung tâm hành chính TP Đà Nẵng và KS Novotel 200m ( chỉ với 5 phút đi bộ)
  • Cách bãi biển Mỹ Khê chỉ 2km
  • Cách phố cổ Hội An 30km.
  • Từ Condotel F Home Đà Nẵng du khách có thể kết nối dễ dàng tới trung tâm Thành Phố cũng như các khu thương mại lớn, địa điểm du lịch nổi bật của Đà Nẵng.
  • Việc sở hữu Vị trí đắc địa như vậy , căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Condotel F home Đà Nẵng là một tài sản có giá trị tăng không ngừng của khách hàng.
  • Condotel F Home Đà Nẵng sẽ là điểm dừng chân lý tưởng cho nhiều gia đình Việt trong kỳ nghỉ dưỡng tuyệt vời.

Tiện ích của FHome

Trong thiết kế của mình Fhome dành không gian để bố trí các tiện ích sinh hoạt. FHome dành riêng mặt bằng 5 tầng cho tiện ích + 1 tầng hầm để xe, đảm bảo nhữngcư dân ở đây sẽ không phải đi ra ngoài để tìm kiếm các tiện ích tương tự Với phí quản lý hợp lý từ 9.900đ/m2, phí giữ xe 900.000đ/ô tô, 100.000đ/xe máy. Bằng cách tiếp cận thị trường một cách tinh tế, căn hộ FHOME đã tạo một không gian sống đa năng với nhiều tiện ích nội khu  cao cấp, phục vụ tối đa lợi ích cho cư dân sinh sống tại F.HOME như: trung tâm mua sắm, nhà hàng ăn uống, phòng gym, hồ bơi, khu vui chơi giải trí, v.v…
Tiện ích condotel đẳng cấp

Trung tâm thương mại là sự kết hợp khéo léo mô hình mua sắm sầm uất và các dịch vụ tiện ích, được thiết kế hài hòa và sang trọng nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của các cư dân. Với quy mô lớn, đăng cấp trong thiết kế, công năng đa dạng, nơi đây hội tụ các thương hiệu nổi tiếng và tạo cảm hứng mua sắm cho người tiêu dùng. Sau khi tham quan và mua sắm, chỉ vài bước chân bạn có thể tha hồ thưởng thức các loại hình ẩm thực Âu – Á phong phú, độc đấo tại khu vực nhà hàng sang trọng. Nơi đây còn là thế giới trò chơi đầy hoành tráng đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí dành cho mọi lứa tuổi.

Phòng Gym với đầy đủ trang thiết bị hiện đại và tiện ích. Hãy tận hưởng cuộc sống tuyệt vời bằng cách chăm sóc bản than và thăng hoa với giá trị tinh thần mà F.Home mang lại.Hồ bơi được rộng 300m2 dành cho người lớn và trẻ em được thiết kế theo công nghệ hiện đại, rộng, thoáng, sạch sẽ và đảm bảo an toàn.

CHI TIẾT THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ CONDOTEL F HOME ĐÀ NẴNG

Condodel F Home được thiết kế theo hình khối . Bao gồm 12 căn hộ trên một mặt sàn , với 4 thang máy tốc độ cao
  • Tổng số căn hộ : 240 căn ( Căn 3PN : 20 căn hộ, 2PN : 140 căn hộ , 1PN : 80 căn hộ)
  • Tổng căn hộ/sàn : 12 căn . Bao gồm 1 căn 3PN 126m2 , 7 căn 2PN 69.9 - 103m2 , 4 căn 1PN 62.8 m2) 
Mặt bằng FHome Condotel Đà Nẵng

Tại sao nên chọn mua dự án Condotel F Home Đà Nẵng?

  • Lợi nhuận từ đầu tư Condotel F Home Đà Nẵng được tính như sau
  • Tiền thuê lại cam kết 10%/năm được tính trên Giá trị căn hộ có thuế VAT, kéo dài trong 10 năm. Các dự án khác trong cùng dòng sản phẩm thường cam kết trong 5 năm và trên giá căn hộ chưa thuế
  • Khách hàng không phải trả phí quản lý trong suốt quá trình hợp tác với Đơn vị khai thác. Dự kiến phí dịch vụ rơi vào khoảng 40.000 VND/m2 để duy trì tiêu chuẩn 5* của Nhật. Các dự án khác khách hàng vẫn phải trả phí quản lý trong thời gian cho thuê lại
  • Đối với khách hàng có nhu cầu vay vốn được hỗ trợ lãi suất 0% cho 1 tỷ đồng vốn vay tương đương với 70 triệu (có thể đổi thành tiền mặt)
  • Sau 10 năm khách hàng được trả lại toàn bộ nội thất 5* mới 100% như trên hợp đồng ký lúc đầu. Các dự án khác không có điều khoản này
  • Khách hàng được sử dụng 30 ngày/năm tương đương với 300 ngày trong suốt quá trình cho thuê lại. Gần như khách hàng chỉ cho thuê lại 9 năm nhưng hưởng lãi 10 năm. Các dự án khác chỉ có số ngày tối đa 15 ngày/năm
  • Sổ hồng vĩnh viễn. Các dự án khác chỉ sở hữu 50 hoặc 70 năm.
  • Bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục tăng giá. Với định hướng đúng đắn của chính quyền thành phố, được gọi là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, theo ý kiến của các chuyên gia giá bất động sản tại Đà Nẵng chắc chắn sẽ còn tăng trong các năm tới.
Tiềm năng của Condotel F Home Đà Nẵng:
  •  Condotel đang là kênh đầu tư cực kỳ thu hút của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, giá condotel Việt Nam đang thấp hơn khu vực 20-30% so với khu vực
  • Tiềm năng của Đà Nẵng về cho khách du lịch và chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam cực lớn
  •   Đơn vị khai thác là Tập đoàn K&B International-Công ty quản lý dịch vụ nhà ở, bất động sản nổi tiếng chuyên nghiệp và uy tín của Nhật Bản
  •   Đối tượng khách thuê ở F Home được xác định phần lớn là chuyên gia người Nhật đến làm việc lâu dài tại Đà Nẵng
  •  Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng tăng mạnh nhất cả nước trong 5 năm trở lại và có xu thế tăng lâu dài


Xu hướng đầu tư mới của các nhà đầu tư chuyên nghiệp: 

Rủi ro trong đầu tư Condotel F Home Đà Nẵng?
  • Tất cả các dự án Condotel đều có những rủi ro liên quan đến Chủ Đầu Tư và Đơn Vị Khai Thác Quản Lý sản phẩm. Thứ hai là rủi ro tăng lãi suất huy động của ngân hàng.

  • Với F Home rủi ro này được hạn chế tối đa với Chủ đầu tư là Công ty CP Lương thực Đà Nẵng, tiền thân là Công ty Lương thực Quảng Nam Đà Nẵng được thành lập năm 1992 theo Quyết định số 2967/QĐ-UB ngày 17/10/1992 của UBND tỉnh Quảng Nam Đà Nẵng. Vốn điều lệ: 50.000.000.000đ, trong đó phần vốn Nhà nước (Tổng Công ty Lương thực) chiếm 29,93%. Là một đơn vị có tiềm lực tài chính và chính trị mạnh, sở hữu nhiều bất động sản có giá trị tại Đà Nẵng và đặc biệt là tư duy cấp tiến khi quyết tâm hợp tác với một đơn vị nước ngoài để xây dựng sản phẩm hiện đại phù hợp với xu thế phát triển của thị trường.
  •  Đơn vị khai thác và quản lý sản phẩm là Tập đoàn K&B International của Nhật bản có bề dày kinh nghiệm trong khai thác dịch vụ nhà hàng và khách sạn tại châu á với trong tay chuỗi gần 200 nhà hàng khách sạn trên toàn thế giới(HAWAII, DUBAI, SHANGHAI v..v..) Với uy tín của K&B hoàn toàn đảm bảo đầu ra cũng như lượng khách hàng ổn định cho F Home
  •  Lãi suất huy động của Ngân hàng là rủi ro khó dự đoán nhất của nhà đầu tư. Tuy nhiên theo  dự đoán của các chuyên gia thì trong năm 2016 lãi suất tiền gửi của Ngân hàng sẽ không thể tăng quá 1% trong năm nay, và không vượt quá 10% trong 3 năm tới. Với mức cam kết tiền lời 10% trong 10 năm vẫn là mức đầu tư hấp dẫn hơn gửi tiết kiệm chưa kể đến sự tăng giá Bất động sản của Đà Nẵng
  • Cam kết thuê lại 10%/năm(trên Giá trị căn hộ có thuế) trong vòng 10 năm, sau 10 năm thỏa thuận ký tiếp HĐ cho thuê lâu dài với đơn vị khai thác nước ngoài
  • Nhận tiền cho thuê căn hộ bắt đầu ngay khi bàn giao căn hộ (dự kiến tháng 9/2016) với điều kiện đóng đủ 100% tiền
  • Thanh toán tiền thuê 6 tháng/lần
  • Mỗi năm khách hàng được sử dụng 30 ngày nghỉ trên toàn hệ thống F Home với chế độ sử dụng linh hoạt (10 ngày trong mùa cao điểm, sử dụng 30 phòng 1 ngày, trao đổi suất nghỉ dưỡng cho bạn bè, cho đơn vị khai thác thuê lại v..v..)
  • Sau 10 năm ký Chương trình thuê lại, khách hàng được tặng lại toàn bộ nội thất mới 100% nhập khẩu Châu Âu
  • Hỗ trợ ngân hàng đến 70% GTCH và miễn lại năm đầu!!!!
  • Sở hữu vĩnh viễn căn hộ và được cấp ngay sổ hồng



Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét